Неизвестные подробности обязательного страхования недвижимости

Общество 10:37 12.01.2020

В офисах страховых компаний и в Asan Xidmət стоят очереди граждан, торопящихся застраховать дома и квартиры, чтобы не быть оштрафованными на сумму, многократно превышающую страховую оплату. В конце 2019 года гражданам разослали уведомления с предупреждениями о штрафах, которые будут расти на 30 манат каждые 20 дней в течение года, если владельцы не застрахуют свою недвижимость. Но не каждый владелец   квартиры или дачи имеет лишние 30-40-50 манат (в зависимости от расположения недвижимости в Баку, других городах или в селах), чтобы приобрести страховку. А доверия у населения к страховым компаниям нет, - об этом говорил корреспонденту Turan агент  страховой компании, оформляя полисы принадлежащей журналисту недвижимости.

Название страховой компании и ФИО агента не сообщаем, чтобы не было рекламы.

В беседе вскрылись важные и неизвестные для населения подробности. Как сказал агент, страховые компании прогнозируют малое количество населения, которое сможет застраховать все свое имущество. Также понятно,  что если у гражданина нет денег для обязательного страхования, значит он не способен оплатить сумму штрафа. Механизма взимания штрафов у органов местной власти  (исполнительная власть, муниципалитеты) нет, так как недвижимость – не автомобиль, который дорожная полиция может временно отнять у водителя, не оформившего обязательное страхование автомобиля. Отключение электричества и других коммунальных услуг за отсутствие страхового полиса негуманно и чревато массовым недовольством населения.

Решение проблемы механизма взыскания штрафов за отсутствие полиса обязательного страхования недвижимости рассматривается в плане взимания этих средств при купле-продажи недвижимой собственности, получении гражданами справок в Asan Хidmət, и возможно, при выезде из страны. В настоящее время в Азербайджане применяется практика запрета на выезд из страны для граждан, не платящих долг или алименты по решению суда.

Избежать штрафование будет практически невозможно, так как планируется объединить базу данных страховых компаний с базой Госкомитета по имуществу, в результате этого система легко покажет незастрахованную недвижимость.

Агент объяснил распространенное заблуждение о том, что штраф на 30 манат за отсутствие полиса обязательного страхования недвижимости незаконен, так  как в административном кодексе, статья 253-1. («Незаключение договора обязательного страхования») предусмотрена сумму штрафа в 10 манат. Однако в 2016 году отдельным законом Милли Меджлиса размер этого штрафа повышен до 30 манат. Но остается сомнительной угроза штрафовать граждан каждые 20 дней, если они отказываются приобретать страховой полис, так как в упомянутом законе соответствующего пункта нет.

Агент подтвердил, что страховые компании в рамках обязательного страхования намерены оплачивать потери лишь недвижимой собственности, а порчу мебели, телевизора и прочего в жилище может компенсироваться только если это имущество застрахуют по другому договору, за большую плату. При этом население должно знать, что прежде чем обращаться за получением  страховой суммы в случае наступления страхового случая, владелец жилья должен получить справку о потере в соответствующем ведомстве: МЧС, Исполнительная власть, ЖЭК… Задержки с выплатой или неуплата страховой компенсации обычно происходит потому, что граждане не предоставляют в страховую компанию такой документ.

Важно информировать граждан о том, что указанный в договоре обязательного страхования размер компенсации (25 тысяч манатов в Баку, 20 тыс. в Сумгайыте, Гяндже, Нахчыване, 15 тысяч в остальных населенных пунктах) предусматривает максимальную оплату. Размер суммы определяет инспектор страховой компании, который может оценить потерю гражданина в 500 манат или даже меньше, но не менее размера франшизы, указанного в страховом полисе. Франшиза – это неоплачиваемая потеря в размере 1% максимальной страховой суммы. В Баку ее размер – 250 манат, в Гяндже, Нахчыване и Сумгайыте – 200 манат,  в остальных населенных пунктах  – 150 манат.

Например: если потолок квартиры в многоэтажном доме испорчен в результате прорыва воды у соседа, живущего выше, и если инспектор страховой компании оценит ущерб в размере 200 манат (в Баку), тогда пострадавший гражданин эту сумму не получит.  Ремонт на сумму свыше 250 манат будет оплачен, а сумма компенсации будет взыскана страховой компанией у виновника. Но все это возможно только после представления пострадавшим справки из ЖЭКа или правления кооператива о залитом потолке, - объяснил агент страховой компании.

Обязательному страхованию подлежат только квартиры, дома и дачи на которых оформлено свидетельство о собственности («купчая»).

 

 

Сторонники РПК создали хаос в парижском аэропорту 3 человека получили ранения - ВИДЕО

Лента новостей

Санкции мешают России, она борется за получение платежей
12:05 29.03.2024
Спикер парламента Армении заявил, что страна всегда стремилась в ЕС
Спикер парламента Армении заявил, что страна всегда стремилась в ЕС
12:00 29.03.2024
США стремятся к созданию нового альянса... - АНАЛИТИКА
США стремятся к созданию нового альянса... - АНАЛИТИКА
11:50 29.03.2024
Почему США и ЕС вооружают Армению? - ПРИЧИНЫ И ЦЕЛИ
Почему США и ЕС вооружают Армению? - ПРИЧИНЫ И ЦЕЛИ
11:40 29.03.2024
Родиной женщин-амазонок может оказаться Азербайджан
Родиной женщин-амазонок может оказаться Азербайджан
11:30 29.03.2024
Американская пара запустила анти-израильскую кампанию
11:25 29.03.2024
Посол России: Отношения с США не улучшатся
Посол России: Отношения с США не улучшатся
11:20 29.03.2024
Хикмет Гаджиев: "Азербайджан - естественное связующее звено между Центральной Азией и Европой"
Хикмет Гаджиев: "Азербайджан - естественное связующее звено между Центральной Азией и Европой"
11:10 29.03.2024
Аграрные бизнес-фестивали проходят в Азербайджане
Аграрные бизнес-фестивали проходят в Азербайджане
11:00 29.03.2024
Общественное телевидение Армении: Эти села будут возвращены Азербайджану
Общественное телевидение Армении: Эти села будут возвращены Азербайджану
10:50 29.03.2024
Ушел из жизни советский актер Рагиб Алиев
10:40 29.03.2024
Служба госбезопасности: Франция создаёт шпионскую сеть в Азербайджане
Служба госбезопасности: Франция создаёт шпионскую сеть в Азербайджане
10:30 29.03.2024
Секреты визита ЕС на Южный Кавказ – Фикрет Садыгов
Секреты визита ЕС на Южный Кавказ – Фикрет Садыгов
10:00 29.03.2024
"Пусть не будет войны, литература нам ни к чему" - Опрос среди писателей
"Пусть не будет войны, литература нам ни к чему" - Опрос среди писателей
09:50 29.03.2024
Какова стратегия Турции в отношениях между Россией и Украиной? – Исмаил Чингиз - ЭКСКЛЮЗИВ
Какова стратегия Турции в отношениях между Россией и Украиной? – Исмаил Чингиз - ЭКСКЛЮЗИВ
09:30 29.03.2024
Создан независимый профсоюз внутри Международного Фонда Евразийской Прессы - Первый в секторе НПО - ФОТО
Создан независимый профсоюз внутри Международного Фонда Евразийской Прессы - Первый в секторе НПО - ФОТО
09:00 29.03.2024
ПРИЗНАНИЕ от влиятельного французского издания: Больше нет смысла давить на Баку
16:00 28.03.2024
Почему российская разведка не смогла получить информацию о теракте в «Крокусе»?
15:30 28.03.2024
"Венгрия не прислушивается к прямым указаниям Соединенных Штатов" - ЗАЯВЛЕНИЕ Политолога
14:30 28.03.2024
Критика Путина на заявление «Россия принадлежит русским».
14:00 28.03.2024
Комментарии армянского эксперта на заявления Симоняна и Пашиняна - ЭКСКЛЮЗИВ
13:15 28.03.2024
Правительство Армении закрывает глаза на заявления сепаратистов в Ереване - Заявление
Правительство Армении закрывает глаза на заявления сепаратистов в Ереване - Заявление
13:00 28.03.2024
”Эти территории будут возвращены Азербайджану мирным путем" – Ильяс Гусейнов
”Эти территории будут возвращены Азербайджану мирным путем" – Ильяс Гусейнов
12:50 28.03.2024
Зеленский: Украина должна разорвать отношения с Индией
Зеленский: Украина должна разорвать отношения с Индией
12:40 28.03.2024
"Внимание представителей ЕС направлено только в сторону России" - Мария Захарова
"Внимание представителей ЕС направлено только в сторону России" - Мария Захарова
12:30 28.03.2024
Омбудсмен встретился с жителями Ханкенди армянского происхождения и посетил приют
Омбудсмен встретился с жителями Ханкенди армянского происхождения и посетил приют
12:20 28.03.2024
Предупреждение о "русском шпионе" от финской разведки
Предупреждение о "русском шпионе" от финской разведки
12:00 28.03.2024
Генсек ОДКБ: "мы анализируем отношения с Арменией"
11:50 28.03.2024
Эти улицы Турции названы в честь азербайджанских шехидов
Эти улицы Турции названы в честь азербайджанских шехидов
11:45 28.03.2024
Российская сеть была разоблачена, в стране подняли тревогу
Российская сеть была разоблачена, в стране подняли тревогу
11:40 28.03.2024
Новые снимки гигантской черной дыры в нашей галактике
Новые снимки гигантской черной дыры в нашей галактике
11:30 28.03.2024
Совместная конференция США - Армении - ЕС является составной частью плана давления на Азербайджан - депутат Кенуль Нуруллаева
Совместная конференция США - Армении - ЕС является составной частью плана давления на Азербайджан - депутат Кенуль Нуруллаева
11:25 28.03.2024
Каждый шестой ребенок подвергается кибербуллингу
Каждый шестой ребенок подвергается кибербуллингу
11:10 28.03.2024
Будет ли подписан мирный договор? - Тайная история встречи Пашиняна с французскими делегатами
Будет ли подписан мирный договор? - Тайная история встречи Пашиняна с французскими делегатами
11:00 28.03.2024
Будет ли создано государство "Великая Армения"? - Комментирует Тураб Рзаев
Будет ли создано государство "Великая Армения"? - Комментирует Тураб Рзаев
10:55 28.03.2024
Появились новые подробности теракта в Крокусе Крокусе
Появились новые подробности теракта в Крокусе Крокусе
10:50 28.03.2024
Феномен социальных сетей заболел раком
10:40 28.03.2024
Начинается Третья мировая война? - Комментирует политолог
Начинается Третья мировая война? - Комментирует политолог
10:30 28.03.2024
День образования органов безопасности Азербайджана
День образования органов безопасности Азербайджана
10:20 28.03.2024
Сторонники РПК создали хаос в парижском аэропорту 3 человека получили ранения - ВИДЕО
Сторонники РПК создали хаос в парижском аэропорту 3 человека получили ранения - ВИДЕО
10:00 28.03.2024
Hamısı