Государство выводит новостройки из тени

Общество 08:34 14.08.2020

 

 

Указ Президента Азербайджана Ильхама Алиева об упрощении выдачи разрешения на эксплуатацию ряда многоквартирных зданий, подписанный главой государства 19 февраля этого года, полностью меняет картину на жилищном рынке страны. Данный Указ устранил существовавшие ранее препятствия, создал условия для десятков тысяч граждан, купивших квартиру в новых домах, получить документы на свое недвижимое имущество.

Необходимо отметить, что со дня подписания Указа в 279 жилых домах в городе Баку, построенных различными жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), через Государственную Службу по вопросам имущества при Министерстве экономики, обладатели 22,322 квартир в настоящее время получили электронные выписки на право собственности.

Однако, существуют и некоторые объективные трудности. Из-за того, что девелоперские компании, ранее осуществляющие строительство 44 жилых зданий в Баку, изначально выбрали неверную организационно-правовую форму, произошел перерыв в оформлении документации для квартир в этих домах. Исходя из требований соответствующего Указа, было принято решение зарегистрировать право собственности на квартиры в зданиях, построенных обществами с ограниченной ответственностью, на основании существующих документов, указанных в ЖСК. Благодаря этому, были созданы условия для выдачи правоустанавливающих документов на 16,595 квартир. К концу текущего года планируется полностью завершить выдачу электронных выписок на право собственности в упомянутых домах.  Для этого владельцам квартир нужно всего лишь подать комплект соответствующих документов в мобильные отделения Службы Государственного реестра недвижимого имущества, которые будут работать в районе расположения домов на специальных автобусах в заранее объявленные сроки. 

Чтобы сделать процесс более гибким и удобным для граждан с учетом условий пандемии, мобильный прием документов проходит два раза в неделю по заранее заявленным адресам, согласно установленному графику.

Первая, такая мобильная приемная состоялась 24 июля 2020 года, и уже побывала по 7 адресам. После того, как закончится регистрация квартир в новостройках, разрешенных к использованию в Баку, процесс продолжится в Хырдалане, Евлахе, Гяндже и других городах. 

Отметим, что с периода осуществления выдачи электронной выписки Службой Государственного реестра недвижимого имущества на право собственности, значительно модернизировался процесс регистрации квартир.

Кроме прочего, введение электронных выписок из государственного реестра недвижимого имущества позволило устранить прямые контакты между чиновниками и гражданами, а также значительно ускорить процедуры подтверждения прав собственности и продажи.

Ранее собственник должен был получить бумажное свидетельство (так называемую "форму 1"), далее заверить его у нотариуса, после чего проходила регистрация приобретенного имущества. Все это приводило к значительным потерям времени и, соответственно, определенным финансовым издержкам. С вводом электронных услуг все эти этапы были значительно упрощены. Это говорит о том, что излишняя бюрократия и бумажное делопроизводство скоро канут в лету, но, несмотря на это, предстоит большая работа по адаптированию в электронный формат многих услуг, оказываемых в сфере недвижимости. Главное, что первые шаги уже сделаны.

Израильские танки убили 59 человек в толпе в Газе, пытавшейся получить продовольственную помощь

Лента новостей

Премьер-министр Армении встретится с президентом ОАЭ в Абу-Даби
15:50 09.07.2025
По меньшей мере 9 человек погибли в результате обрушения моста в Индии
15:35 09.07.2025
Азербайджан и Казахстан проводят учения «Тарлан-2025»
15:10 09.07.2025
Последняя атака на греческое судно в Красном море унесла жизни четырех членов экипажа и ранила двоих
14:50 09.07.2025
Глава МИД Израиля отправился с визитом в Австрию и Словакию
14:35 09.07.2025
Президент Азербайджана Ильхам Алиев и премьер-министр Армении Никол Пашинян встретятся завтра в Абу-Даби
14:20 09.07.2025
Россия запустила рекордное количество беспилотников и ракет по территории Украины
14:00 09.07.2025
По словам чиновника, с марта из Ирана депортировано более 717 000 афганских мигрантов.
13:35 09.07.2025
Сильные ливни обрушились на юго-запад Китая, 5 человек пропали без вести в Сычуани
13:20 09.07.2025
Администрация Трампа использует Гуантанамо для задержания иностранцев из 26 стран
13:00 09.07.2025
Южная Корея отправляет 6 спасенных северокорейцев обратно через морскую границу
12:45 09.07.2025
США осуждают нападения хуситов на грузовые суда в Красном море
12:25 09.07.2025
Израиль ликвидировал командира ХАМАС в Ливане — IDF
12:00 09.07.2025
Еврокомиссия зарезервировала 100 млрд евро на помощь Украине в бюджете ЕС до 2034 года
11:25 09.07.2025
Германия обвинила Китай в лазерной атаке в Красном море
11:00 09.07.2025
Лесные пожары бушуют в Испании и Франции
10:45 09.07.2025
Луцк и Киевская область подверглись массированной атаке БПЛА
10:25 09.07.2025
Число погибших в результате наводнений в американском штате Техас возросло до 109 человек
10:00 09.07.2025
Израиль и ХАМАС приближаются к прекращению огня в секторе Газа
09:45 09.07.2025
Азербайджан представлен на международном семинаре ОПЕК
09:20 09.07.2025
Рубио: США ждут подписания мирного договора между Азербайджаном и Арменией
08:50 09.07.2025
СМИ: Президент Сирии встретился с главой СНБ Израиля в Абу-Даби
21:50 08.07.2025
ЕС на следующей неделе обсудит меры против Израиля из-за действий в Газе
21:20 08.07.2025
Президент Украины ввел санкции против пяти китайских компаний
20:50 08.07.2025
В Турции может быть снята неприкосновенность с лидера оппозиционной партии
20:35 08.07.2025
Супруга Эмманюэля Макрона вновь унизила его
20:15 08.07.2025
Азербайджан и Словения обсудили сотрудничество в сфере зеленой энергетики
20:00 08.07.2025
Гусман: С приходом Гейдара Алиева начался новый этап в азербайджанской прессе
19:45 08.07.2025
В Дохе возобновились переговоры о прекращении огня в секторе Газа с акцентом на выводе войск Армии обороны Израиля
19:20 08.07.2025
Президент Франции Макрон совершает государственный визит в Великобританию, в повестке дня — миграция и Украина
19:00 08.07.2025
Следственный комитет Армении проводит обыски одновременно по 51 адресу
18:45 08.07.2025
4 человека погибли, более 20 получили ранения в результате пожара в центре обработки данных в Каире
18:20 08.07.2025
В главном офисе МФЕП прошёл очередной тренинг, посвящённый представительству в ООН.
18:03 08.07.2025
Главы МЧС Азербайджана и России обсудили партнерство
18:00 08.07.2025
Неизвестные напали на депутатов парламента Армении
17:45 08.07.2025
Хакан Фидан не исключил встречи президентов России, Украины и США в Турции
17:30 08.07.2025
Луис Диас согласовал условия с «Баварией»
17:10 08.07.2025
Следователи провели обыск в главном офисе «Электрических сетей Армении»
16:50 08.07.2025
ЕС стремится восполнить дефицит бюджета Украины в размере 19 млрд долларов в следующем году
16:35 08.07.2025
Семья из 4 человек погибла в результате крушения небольшого самолета в Северной Каролине
16:10 08.07.2025
Hamısı