Getdikcə daha çox insan ölkə daxilində yaşayış yeri axtarır. Təchizat çox aşağıdır, icarə haqları artır və gəlirlər isə çox vaxt kifayət etmir. Vəziyyət həqiqətən də çətinləşir.
Ednews xəbər verir ki, Almaniya ənənəvi olaraq kirayəçilər ölkəsidir. Avropada əhalinin təxminən 70%-i yaşadıqları evin və ya mənzilin sahibi olduğu halda, Almaniyada yaşayanların yalnız 46%-i buna sahibdir. Böyük şəhərlərdə bu nisbət daha da aşağıdır.
Berlində yaxşı bir yerdə gözəl bir mənzil kirayələmək istəyirsinizsə, sizə çoxlu pul lazım olacaq. Berlinin yüksək səviyyəli Şarlottenburq ərazisində 182 kvadratmetr, əşyalı, "çox geniş 4 otaqlı mənzil"in kirayə haqqı ayda 8,190 avrodur (8,947 dollar). Üstəlik istilik, elektrik enerjisi və digər kommunal xərclər, hər kvadratmetr üçün 50 avrodan yuxarıdır.
2015-ci ilin iyun ayında Almaniya Mülki Məcəlləsinə icarə qiymətinin yuxarı həddi adlanan şərt daxil edilib. Buna əsasən, yeni icarə müqaviləsi imzalanarkən icarə haqqı yerli müqayisəli icarədən 10%-dən çox ola bilməz. Lakin Berlində və digər böyük şəhərlərdə ev sahibləri bunun üçün gəlirli bir yol tapıblar: Qapaq mebelli mənzillərə və qısa kirayə müddətləri üçün müqavilələrə şamil edilmir. Beləliklə, indi Berlindəki bütün mənzillərin yarıdan çoxu "əşyalı" kimi təklif olunur.
Almaniyada hər kvadratmetr üçün 6,50-7,50 avroluq icarə haqqı sosial baxımdan məqbul hesab olunur. Amma bu qiymətə bu günlərdə Berlinin kənarında mənzil belə tapa bilməzsən. Onlayn platforma Berlinin şərq ətrafında yerləşən altıncı mərtəbədə liftsiz bir mənzili siyahıya alır. Təmirə ehtiyac olduğunu nəzərə alaraq, kirayəçilər “əl işlərində istedadlı” olmalıdırlar”, - elanda deyilir.
Federal Statistika İdarəsinin məlumatına görə, Almaniyada orta xalis gəlir – vergilər və sosial sığorta ödənişləri çıxıldıqdan sonra qalan məbləğ – hazırda 2165 avro təşkil edir. Bu gəlirin təxminən üçdə biri icarə haqqına xərclənir. Ancaq bu da çox vaxt kifayət etmir.
Münhendə bir kvadrat metr indi kirayə haqqı 19 avroya, Ştutqartda 18 avroya, Düsseldorf və Kölndə 12-13 avroya, Berlində isə 11 avroya başa gəlir. Immoscout24 onlayn portalında son qiymətləndirmədə deyilir: "Güzəştli mənzilə yüksək tələbat tarixi kirayə artımlarına və kifayət qədər qeyri-kafi olan təklifə cavab verir".
.jpg)
