В Азербайджане определен новый порядок продажи объекта строительства.
Как сообщает Ednews, на сегодняшнем заседании Милли Меджлиса обсуждались изменения в Закон «Об управлении муниципальными землями» и в «Положение о Правилах подготовки и утверждения документов по отводу муниципальных земель».
Согласно поправке, предложенной в законопроекте о внесении изменений в Закон «Об управлении муниципальными землями», граждане Азербайджанской Республики, постоянно проживающие на территории муниципалитета и одновременно зарегистрированные в качестве место жительства не менее пяти лет получили положительное заключение соответствующего органа исполнительной власти о готовности объекта строительства к эксплуатации, в этом случае земельный участок, на котором расположен объект, может быть продан или передан в собственность физических и юридических лиц.
Эти лица не участвуют в открытых земельных торгах и конкурсах на приобретение земли в собственность и право аренды.
Отмечено, что в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности и аренды на муниципальные земли может быть получено только путем проведения открытых земельных аукционов или конкурсов, за некоторыми исключениями. Новое правило в предлагаемом изменении основано на принципе гуманизма, оно обеспечивает правовую основу для облегчения приобретения права собственности и права аренды на земельный участок, на котором расположен объект строительства.
После обсуждения вопрос был поставлен на голосование и принят в первом чтении.
