Bakıda fərdi yaşayış evləri niyə bahalaşıb? - Ekspertlər SƏBƏBLƏRİNDƏN DANIŞIR

İqtisadiyyat 15:00 29.05.2024

İqtisadi və Sosial İnkişaf Mərkəzi verdiyi ümumi məlumatda bildirib ki, son aylarda daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı müşahidə olunub. Fərdi yaşayış evləri mənzillərə nisbətən 0.4% daha çox bahalaşıb. Məsələ ilə bağlı ekspertlərin fikrini öyrəndik.

İqtisadçı ekspert Xalid Kərimli Ednews-a açıqlamasında bildirib ki, bunun səbəbi əsasən mövsümlə əlaqəlidir, böyük xarici təsirləri yoxdur.

xalid.jpg

“Hər il yaz, yay aylarında kirayə evlərin qiymətləri digər aylara nisbətən daha çox artır. İnsanların istirahət üçün bağ evlərinə üz tutması fərdi yaşayış evlərinin qiymətlərinin artmasının əsas səbəbidir. Bununla əlaqədar, ümumiyyətlə, bu aylarda daşınmaz əmlak bazarında canlanma olur. Həm mənzillərin, həm də torpaq sahələrinin qiymətlərində artım müşahidə olunur. Bunun da səbəbi yenə kirayələrin qiymətləri ilə bağlıdır. Universitetlərə qəbul imtahanları, tələbə adı almış abituriyentlərin kirayə mənzil axtarışına çıxması, tələbin artması ilə təklifin azalması kirayə mənzillərin qiymətinin artmasına səbəb olur”. 

Ekspert həmçinin vurğulayıb ki, 2023-cü ildə Türkiyədə baş verən zəlzələ son dövrlərdə əhalinin mənzil yox, fərdi yaşayış, yəni bağ evlərinə üz tutmağının əsas səbəbidir. 

Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Vüqar Oruc saytımıza açıqlamasında bildirib ki, Azərbaycanın 30 ildən çox işğal altında qalan əraziləri azad olunması və bu ərazilərdə infrastruktur bərpası ölkəmizin investisiya cazibədarlığını artırıb. 

ff.jpg

“İnşaat materiallarının və torpaq sahələrinin ucuzluğu insanları tikinti sektoruna yönəldirdi. 2015-ci ildəki devolvasiyadan sonra ölkədə daşınmaz əmlak sektorunda qiymətlərin də bahalaşmasına səbəb oldu. Bu gün Azərbaycana investisiya qoymaq istəyən şəxslər başa düşür ki, ölkədə ən dözümlü yatırım istiqaməti məhz daşınmaz əmlak sektorudur. 2008-2010-cu illərdə azərbaycanda tikinti bumu yaşanırdı. Məsələn, Azərbaycanda mayak vəziyyətdə, təmirsiz bir mənzilə yatırım etdikdən 1 il sonra həmin mənzilin dəyəri 10-12, bəzi ərazilərdə isə hətta 15% artır”.

Ekspert deyib ki, daşınmaz əmlak növləri arasında ən təəccüblü məqam isə son illərdə bəzi ərazilərdəki torpaq sahələrinin dəyərinin 100% artmasıdır. 

Vüqar Oruc onu da vurğulayıb ki, mövsümi artımlardan sonra daşınmaz əmlak sektorunda qiymətlər müəyyən qədər aşağı ensə də əvvəlki qiymətinə dönmür. Hər mövsümi artım başa çatdıqdan sonra qiymətlər əvvəlkindən hər dəfə baha olur.

Ekspertlərin fikrincə, vətəndaşların fərdi yaşayış evlərinə üstünlük verməsi hələ uzun müddət davam edəcək. Çünki belə evlər mənzillərə nisbətən daha təhlükəsiz və dayanıqlı görünür.

Səfər Əlizadə

“Xatirələr işığında Heydər Əliyev” -in təqdimatı keçirildi

Xəbər xətti

İlham Əliyev: Səhiyyədə əldə edilən uğurlar həyata keçirdiyimiz islahatların bəhrəsidir
13:12 17.05.2025
Heydər Əliyev Mərkəzində braziliyalı rəssam Luiz de Souzanın sərgisi açılıb
13:08 17.05.2025
İlham Əliyev “Avropa Siyasi Birliyi” 6-cı Zirvə açılışında iştirak edib
13:03 17.05.2025
İlham Əliyev: Tokayev Qazaxıstanın beynəlxalq arenadakı yerini möhkəmləndirib
12:59 17.05.2025
Kreml Putinlə Zelenski arasında görüşün mümkünlüyünə aydınlıq gətirib
12:19 17.05.2025
İlham Əliyev “Bakı Ürək Günləri” IX Beynəlxalq Konqresinin iştirakçılarına müraciət ünvanlayıb
12:16 17.05.2025
Bakıda klassik avtomobillərin sərgisi keçirilir
12:14 17.05.2025
Özbəkistan Prezidenti Macarıstan və Sloveniyaya səfərlər edəcək
11:25 17.05.2025
Cənubi Koreyanın sabiq prezidenti seçkilər ərəfəsində partiyadan çıxıb
10:12 17.05.2025
Avropa Şurasının baş katibi Bakı və İrəvanla sülh sazişinin imzalanması məsələsini müzakirə etməyi planlaşdırır
13:30 16.05.2025
Ukrayna etibarsız silah təchizatçılarına görə yüzmilyonlarla dollar itirib
13:25 16.05.2025
Pentaqon "Qızıl qübbə" müdafiə sistemi planını tamamladı
13:09 16.05.2025
Türkiyə Prezidenti Albaniyaya yola düşüb
12:48 16.05.2025
Sabah 27 dərəcə isti olacaq
12:27 16.05.2025
ABŞ Dövlət katibi İstanbula gedib
12:20 16.05.2025
Türkiyə-ABŞ-Ukrayna üçtərəfli görüşü başlayıb
12:13 16.05.2025
Postmodernizm Ədəbiyyatı Necə Dəyişdi?
11:57 16.05.2025
İlham Əliyevin Tiranada Avropa İttifaqı Şurası və Avropa Komissiyasının prezidentləri ilə görüşü olub
11:54 16.05.2025
Azərbaycan Ordusu silah və texnika yaz-yay mövsümü istismarı rejiminə keçib
11:54 16.05.2025
İspaniya Türkiyənin “Hürjet” təlim-məşq təyyarəsini satın alır
11:45 16.05.2025
“Xəzər” jurnalının yeni nömrəsi çap olunub
11:45 16.05.2025
Milli Qəhrəman İqor Kşnyakinin qızlarının oxuduğu “Səma qəhrəmanları” mahnısına klip çəkilib
11:39 16.05.2025
Rusiyada şam zavodunda partlayış baş verib, dağıntılar altında qalanlar var
11:32 16.05.2025
Bakıda yeni ticarət mərkəzinin tikintisinə icazə verilib
11:30 16.05.2025
ADY-nin elektron xidmətlər portalı “digital.login”ə inteqrasiya edilib
11:25 16.05.2025
Fransa İranı məhkəməyə verəcək
10:39 16.05.2025
Xankəndidə ilk dəfə 21 abituriyent üçün qəbul imtahanı keçiriləcək
10:39 16.05.2025
Bəzi dağ çaylarından sel keçəcək
10:37 16.05.2025
Azərbaycan gəncləri Türkiyədə bayram tədbirlərində iştirak edəcəklər
10:33 16.05.2025
Tuğra xanımın şərəfinə inşa olunan Xan sarayı
10:26 16.05.2025
Gənclər Kitabxanasında Əbdülrrəhim bəy Haqverdiyevin xatirəsi anılıb
10:26 16.05.2025
Azərbaycan və Belarus Müdafiə nazirliklərinin nümayəndələri arasında görüş keçirilib
10:21 16.05.2025
Lamiyə Vəliyeva beynəlxalq turnirdə bürünc medal qazanıb
10:19 16.05.2025
Ukrayna ordusuna məxsus F-16 qırıcısı ilə əlaqə kəsilib
10:11 16.05.2025
İtaliya səfiri Eldar Əzizovla Neapolla qardaşlaşma əlaqələrinin gücləndirilməsini müzakirə edib
10:02 16.05.2025
Qarabağ və Şərqi Zəngəzurda yaşıl və səmərəli texnologiyaların tətbiqi müzakirə olunub
09:32 16.05.2025
Bu gün Əfv Komissiyasının 2025-ci il üçün sonuncu iclası keçiriləcək
09:21 16.05.2025
Bu gün hava küləkli olacaq
09:12 16.05.2025
Azərbaycanda ilk dəfə fortepiano ixtisası üzrə milli dərslik hazırlanır
09:12 16.05.2025
Belçika nüvə enerjisindən imtina planından geri çəkilib
09:03 16.05.2025
Hamısı